关键时刻，恒大深夜公告！身家缩水90%，许家印在忙什么？

正处于前半年的富力，其债务并购又起巨震。

9月22日晚，中国富力正式发布报告书称，集团公司产品销售情形比不上其市场预期，原订于9月25日和9月26日相关提议并购的相关协定精心安排全会将不能举办。

就在一周前，9月8日，中国富力就曾正式发布报告书正式宣布在美提出申请普遍认可作供等数项境国库并购精心安排推迟。

中报表明，中国富力2023年一季度扭亏为盈392.5亿元，截止2023年6月30日债务总值约2.39多亿元。

此外，9月16日晚，据“广州龙山公安部门”QQ社会公众号消息：近期，公安部门机关司法机关对富力金融社会财富管理（广州）非常有限公司（以下全称：富力社会财富）罗某等违反规定相关人员采行民事取保候审。

留下来杨家印和富力的时间，已经太少了。

中国富力：产品销售逊于市场预期

境内外债务并购关键性全会将不能Lendelin

9月22日晚，中国富力集团公司（全称“中国富力”）正式发布境内外债务并购预览信息。

报告书表明，自今年3月22日以来，富力集团公司的产品销售情形比不上公司市场预期。如前所述公司目前情形以及与高级顾问及债务人商谈，公司认为有必要性重新检视提议并购的条文以相匹配其客观情形和债务人政治理念。

有鉴于上述情形，原订于9月25日和9月26日相关提议并购的相关协定精心安排全会将不能举办。若提议并购的条文有任何修正，公司将自行报告书。

据介绍，在在此之前3月份中国富力正式发布的债务并购计划中，Nashik并购主要包括“富力协定精心安排”“CT200h协定精心安排”和“李冬明协定精心安排”，其中“富力协定精心安排”又主要包括A组和C组三组债务。

数项境国库并购精心安排推迟

研究者：遭遇更多不稳定性

公布财报是富力债务并购必不可少的一个环节。

8月27日，中国富力在港交所报告书，集团公司截止2023年6月30日止六个月收入为1281.8亿元，毛利98亿元。期内经营性亏损173.8亿元，非经营性亏损（主要包括诉讼、土地被收回、股权处置及资产评估减值等其他亏损）150.3亿元，所得税开支68.4亿元，扭亏为盈合计392.5亿元。

中国富力表示，展望未来，公司将坚决承担起自救化险的主体责任，扎实做好保交楼各项具体工作；做好汽车、物业服务等板块的持续经营，积极引入优质资源、提升发展内生动能；加快推动境国库并购等工作，保障各类债务人的长期利益；不断提升内部风控、管理效能，稳定团队，稳步推进日常运营。

然而，似乎富力的境内外债务并购过程并不顺利。

9月8日晚，中国富力正式发布报告书称关于其CT200h协定精心安排、开曼群岛富力协定精心安排、香港富力及李冬明协定精心安排的批准作供分别推迟至北京时间10月3日晚10时、10月5日晚11时、10月16日及17日上午10时。

同时，富力集团公司通过相关网站向债务人正式发布作供推迟通知称，原订于9月20日在纽约南区破产法院召开的富力集团公司境内外债务并购普遍认可作供，延期至美国东部时间10月25日上午11时。

在8月28日中国富力报告书的《相关协定精心安排全会的预览》中，富力集团公司已经表明近期一系列境内外债务并购全会和作供延期的主要原因：

一是需给予债务人更多时间理解并购程序和协定精心安排条文，以最大限度提高债务人对并购的参与度；

二是中国恒大股票已于8月28日复牌交易，需给与债务人时间专虑近期中国富力的相关新进展对并购和协定精心安排的影响；

三是有媒体将公司向纽约法院提出申请的美国法典第15章下的并购普遍认可程序错误解读为提出破产保护相关事项。

据21世纪经济报道，记者向相关跨境破产法研究者了解到，由于境内外债务并购投票情形逊于市场预期，各个协定精心安排的作供在前期基础上推迟在市场市场预期之内，但也意味着境内外债务并购遭遇更多不稳定性。而前一段时间所谓“富力集团公司在美国提出申请破产保护”确为媒体误读，富力集团公司实际上提出申请的是对其在香港、英属维尔京群岛法院进行的境内外债务并购协定精心安排程序的普遍认可和效力上的保护，是推进境内外债务并购的既定精心安排，符合境内外债务并购惯例，和“提出申请破产保护”谬之千里。

富力地产再被执行近10亿

被执行总值超560亿

据中国执行信息公开网表明，近日，富力地产集团公司非常有限公司新增3条被执行人信息，执行标的合计超9.88亿元，执行法院为哈尔滨市中级人民法院、唐山市路北区人民法院、宿迁市宿城区人民法院。

来源：中国执行信息公开网

公开资料表明，目前，富力地产集团公司非常有限公司存在超590条被执行人信息，被执行总金额超560亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。

8月28日，停牌已达17个月的中国富力在港交所复牌。最终，富力当天收盘价为0.35港元，成了仙股（股价低于1港元），相比于2022年3月的收盘价1.65港元，下跌了78.79%。截止9月22日收盘，中国富力股价报收0.55港元，总市值仅剩72.62亿港元。

杨家挂上忙什么？

富翁仅剩200亿，已暴增90%

自富力股票停牌起，18个月以来，杨家印仅有的现身，基本都是富力集团公司内部的保交楼专题会、月度工作全会。只是在停牌一个月后，杨家印曾携管理团队出现在广州富力中心，为第一批恒驰5造势。

杨家印为恒驰5站台 图片来源：每经房产

但2023年以来，富力集团公司官网和官微等平台都还未刊发相关杨家印现身的内部信息。富力集团公司最近一次刊发相关杨家印的消息是2022年12月2日，目的是辟谣当时相关杨家印本人的传闻。

据财联社报道，今年7月24日下午5时，杨家印组织召开了富力保交楼全会，全会持续了半个多小时。会上，杨家印询问了几个地区公司的保交楼情形。

一位接近富力的知情人士告诉记者，目前各区域公司主要工作之一是配合当地专班，盘活资产、完成保交楼工作，当前部分项目保交楼任务已基本接近尾声。上述知情人士介绍，为完成保交楼，部分区域存在跨区域展开资产抵押，来进行融资的情形。“目前富力住宅项目烂尾的情形并太少，部分烂尾楼盘主要是位于昆明、贵阳等地的文旅项目。此外，有部分未售项目，基本都是抵账房，因政府不普遍认可，不在保交楼范围之内。”该知情人士称。

《每日经济新闻》记者发现，2023年以来，杨家印的两次公开露面与发言均通过富力足球方面。

最近一次是今年7月4日，杨家挂上主持召开富力足球俱乐部管理全会时表示，俱乐部全体相关人员要进一步弘扬“狼性十足、协同拼搏、坚韧不拔、锤炼精英”的新广州队精神，全面选拔、大胆任用富力足校优秀年轻人才，坚定不移走好从富力足校到广州队的“一条龙”人才培养之路，为中国足球发展和振兴做出贡献。

而此时的杨家印，已成为被执行人。

5年前，2018年8月，随着当时富力健康（现“富力汽车”）股价强劲表现，根据福布斯当时实时富豪榜排行榜，彼时的杨家印富翁达到414亿美元（约合人民币3000亿元），是中国首富。

而据《2023胡润全球富豪榜》表明，杨家印如今富翁仅剩200亿，全球排行1100名，比巅峰时暴增超过90%。

编辑|段炼 易启江

校对|段炼

每日经济新闻综合自中国富力报告书、证券时报、21世纪经济报道、中国执行信息公开网、每经网、财联社、公开资料等

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