房地产合作开发争议及热点问题探讨（七） || 合作期间调动项目公司闲置资金之行为定性及法律后果

参予撰稿：按说、过垚

自中华人民共和国国务院全面落实《“十四”城市化发展重点项目编制工作》以来，我国的城市化速率不断大力推进，房地产业合作开发企业的数目从2000年的2.7丘壳一路上增长至如今近10惠康。同时，房地产业联合合作开发商业模式也因房地产业合作开发行业对于资本金的市场需求甚巨而日渐成为房地产业合作开发炙手可热商业模式。但是，由于联合合作开发具有人导集的特征，致使多方在联合合作开发中会存在大量争论，进而引起各种各样的纷争。

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密切合作前夕充分调动工程项目公司空置资本金之犯罪行为认定及法律条文不良后果

难题如是说

在房地产业联合合作开发的过程中，为明晰多方的基本权利与基本权利，一般会通过协力成立工程项目公司的方式对工程项目楼盘进行合作开发。如前所述公司企业法人心智分立及股东分担以下简称的三大特征，密切圣索弗在营运工程项目公司时将遭遇如何不合法充分调动工程项目公司空置资本金的难题。若充分调动空置资本金需经预先签订合同或未履行职责法源，极有可能会促发抽逃出资甚至是挪用资本金罪的法律条文不良后果。

有鉴于此，本栏将根据公法中处置过的事例，在第一集中导出密切合作前夕充分调动工程项目公司空置资本金犯罪行为的认定国际标准及依照，并紧密结合另一方面实战经验提出一些提议。

众所周知事例1

事例一：

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