海珠：旧改合作企业注册资本不得低于5亿元！无产业导入不要想！

日前，广州荔湾区廉租房和规划局发布相关下发《广州市荔湾区旧村子更新改建工程项目公开导入密切合作民营企业及密切合作方民营企业组织工作提示》的通告，称村信用社组织一般而言严禁受让股权，受让股权的，视作密切合作改建，需按照本组织工作提示相关明确规定执行。

《提示》明确，密切合作民营企业及密切合作方民营企业需具备如下表所示证照：

一是，实缴注册资本不高于5亿（以验资报告为依据），且需具备三级证照及以内房地产开发证照，具备与改建楼盘相适应的开发潜能。有技术职称的建筑物、结构、财务管理、房地产及相关经济类的专精职员许多于20人，其中具备Wasselonne以内技术职称的职员许多于10人，持有职业资格的现职伏石许多于3人；工程技术、财务管理、统计等业务相关人士具备适当专精Wasselonne以内技术职称。

其三，近十年住宅占地占地面积总计完工15平方米以内；在北京、上海、广州、广州等国家第一线城市完成或正在大力推进最少1个旧区全面改建工程项目。

其三，相关资金整体实力，改建范围内现况占地占地面积小于60平方米的工程项目，民营企业资产总额不高于200亿；现况占地占地面积小于等同于60平方米的工程项目，民营企业资产总额不高于300亿。民营企业净利润不高于50亿。

其三，具备与改建楼盘相适应的产业发展布局和产业发展导入潜能，合乎《广州市旧区改建密切合作民营企业导入及选择退出提示》（穗建规字〔2021〕1号）第七条的明确规定。

此外，民营企业应在签定密切合作方协定或密切合作协定之日30个自然日内，按标准交纳密切合作方协定按期金或密切合作民营企业选战本息：工业用地占地面积小于30亩的工程项目，应缴纳许多于2亿（钱款）按期金或本息；工业用地占地面积小于（等同于）30亩的工程项目，应交纳许多于3亿（钱款）按期金或本息。