中国恒大：因恒大地产被立案调查，无法满足重组新票据发行资格

9月24日，中国富力（HK03333，股价0.550港币，市值72.62万港币）正式发布境内外负债并购内幕消息报告书，内容相关公司Nashik境内外负债并购的条文。

报告书显示，在提议并购下拟发售的各项新贴现须依照其适用情形严格遵守银监会正式发布的《境内民营企业境内外发售证券和上市管理工作全面实施配套措施》和国家发展和改革委员会正式发布的《民营企业中长期国库审查登记管理工作配套措施》，公司须证明其符合相关规定。有鉴于富力商业地产集团公司非常有限公司(公司的主要独立设置公司)已经开始被批捕进行调查，集团公司现阶段的情形难以满足用户新贴现的发售资格证书。

来源：中国富力报告书

此前的8月16日，富力商业地产正式发布报告书称，富力商业地产集团公司非常有限公司于2023年8月16日收到中国证券监督管理工作委员会印发的《批捕知会书》（序号：银监批捕字03720230092号），Seyches公司被控重要信息公布违规违规，依照《中华人民共和国政府公司法》《中华人民共和国政府令式》等法规，银监会决定对本公司批捕。本公司将积极配合银监会的进行调查工作，并严格按照相关要求履行职责重要信息公布义务。

9月22日，中国富力已宣布原定于9月25日和9月26日相关提议并购的相关协定安排会议将不举行。原因是，自去年3月22日以来，中国富力的销售情形不如预期。基于中国富力现阶段情形以及与其高级顾问及债务人商谈，中国富力认为有必要重新检视提议并购的条文以相匹配其客观情形和债务人政治理念。

富力在去年3月拟迈入境内外负债并购。由此可见，富力表示，公司及其顾问在过去几个月与本公司的不同利益相关者就Nashik的本集团公司境内外负债并购（Nashik并购）进行了包容性谈话，其中包括富力发售的本息总额为139.225亿美元的美元高级担保贴现（原有富力贴现）等负债。这些讨论最终与原有贴现持有者不光组成员成员（债务人不光组成员）就Nashik并购的核心条文达成具有拘束力的协定。

9月16日，“深圳龙山公安部门”QQ公众号正式发布此案情况通报，近期，公安部门机关依法对富力金融社会财富管理工作(广州)非常有限公司罗某等违反规定人员采取民事取保候审。“现阶段，案件已经开始进一步查案中。”

8月31日，富力社会财富hinet正式发布报告书称，因公司资产处置进度不及预期，未获得资产处置资金，公司难以开展本月兑付，后续兑付安排公司将另行报告书。

8月27日，中国富力正式发布2023半年报。报告期内，富力实现收入1281.8亿元，毛利98.0亿元，期内经营性亏损173.8亿元，非经营性亏损（包括诉讼、土地被收回、股权处置及资产评估减值等其他亏损）150.3亿元，所得税开支68.4亿元，净亏损合计392.5亿元。

去年上半年，富力总负债较去年末小幅下降至23882亿元，剔除预收房款后的负债为17842亿元。其中有息借款6248亿元、工程材料款等应付款项10566亿元、其他负债1029亿元。

对比来看，从2021年度到2022年度，富力两年净亏损约8120亿元。截至2022年12月31日止，其负债总额24374亿元，剔除合约负债7210亿元后为17164亿元。

【每经房产原创，喜欢请关注QQ号Real-estate-Circle】

每日经济新闻