恒大紧急公告：“无法满足新票据的发行资格”！许家印2年身家缩水1800亿…

富力全境外负债并购又起巨震！

9月24日，中国富力（3333.HK，公司股价0.55港币，总市值72.62亿）正式发布报告书预览全境外负债并购重要信息，报告书称，在建议并购下拟发售的每项新贴现须根据其适用于情况严格遵守中国证券监督管理工作理事会正式发布的《全境民营企业全境外发售证券和上市管理工作全面实施配套措施》和国家发展和体制改革理事会正式发布的《民营企业短期国库审查注册登记管理工作配套措施》，本公司须断定其合乎相关规定 。

有鉴于独立设置公司富力商业地产集团公司正在被批捕进行调查 ，集团公司现阶段的情况难以满足用户新贴现的发售资格证书。

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申明数据资料表明，9月19日，富力商业地产集团公司非常有限公司追加3条举报人重要信息，继续执行正股总计9.8亿多元，牵涉贴现永古约省纷争等，继续执行高等法院为长春市Wasselonne人民检察院、石家庄市大东区人民检察院、南通市南通市人民检察院。

现阶段，富力商业地产集团公司非常有限公司存有超590条举报人重要信息，被继续执行投资金额超560亿，此外还存有数条管制消费令、不良行为举报人（恶徒）和终本刑事案件重要信息。

据《2023福布斯亚洲地区百富榜》表明，杨家印如今富翁仅余200亿，亚洲地区名列第1100名，较今年下降712名，比2天前暴增超过90%。就在2天前的2021年，杨家印富翁还仅约2040亿，亚洲地区名列第50名。

全境外负债并购关键性会议

将不会Lendelin

9月22日晚，中国富力集团公司（简称“中国富力”）正式发布全境外负债并购预览重要信息。

报告书表明，自今年3月22日以来，富力集团公司的销售情况不如公司预期。基于公司现阶段情况以及与其顾问及债权人协商，公司认为有必要重新审视建议并购的条款以匹配其客观情况和债权人诉求。

有鉴于上述情况，原定于9月25日和9月26日有关建议并购的相关协议安排会议将不会举行。若建议并购的条款有任何修改，公司将另行报告书。

据悉，在此前3月份中国富力正式发布的负债并购方案中，拟议并购包括“富力协议安排”“景程协议安排”和“天基协议安排”，其中“富力协议安排”又包括A组和C组两组负债。

9月8日晚，中国富力正式发布报告书称关于其景程协议安排、开曼群岛富力协议安排、香港富力及天基协议安排的批准聆讯分别延后至北京时间10月3日晚10时、10月5日晚11时、10月16日及17日上午10时。

同时，富力集团公司通过有关网站向债权人正式发布聆讯延后通知称，原定于9月20日在纽约南区破产高等法院召开的富力集团公司全境外负债并购认可聆讯，延期至美国东部时间10月25日上午11时。

富力地产被批捕

今年净亏527亿，已资不抵债

8月16日晚21时，富力商业地产集团公司非常有限公司（以下简称富力商业地产）在深交所正式发布报告书，称收到中国证监会下发的《批捕告知书》，因公司涉嫌重要信息披露违法违规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对富力商业地产批捕。

公司将积极配合中国证监会的进行调查工作，并严格按照相关要求履行重要信息披露义务。

此前，8月10日晚，富力商业地产连发多份报告，包括2022年债券年报、2022年债券半年报、2021年债券年报，还有富力商业地产2022年和2021年的年度审计报告及2022年半年度财报。

财报数据表明，富力商业地产2022年度的净亏损人民币527.20亿，截至2022年12月31日，流动负债总计人民币16,787.47亿，而公司的货币资金（包括现金及现金等价物和受限资金）总额为人民币91.73亿。

公司总负债18,338.19亿，总资产14,685.57亿，已资不抵债。

报告表明，截至2022年末，富力商业地产拥有土地储备1.7亿平方米。富力商业地产表示，将集中全力推进复工复产和保交楼工作，争取各地区政府和上下游合作伙伴等各方的理解和支持；加大资产处置力度，努力盘活资金；精简机构、优化人员和薪资结构，进一步节约成本；中国富力集团公司与全境国库权人积极沟通，聘请财务顾问评估公司情况，探索对所有利益相关方最优的整体负债解决方案。

报告表明，2022年全年富力商业地产合约销售金额281.81亿。截止2022年12月31日，公司拥有土地储备1.7亿平方米。此外，本公司还参与旧改项目79个，其中大湾区55个（深圳34个），其他城市24个。

值得注意的是，会计师事务所为富力商业地产出具了难以表示意见的审计报告，由于上述有关持续经营的多项不确定性因素及其之间可能产生相互影响而对 财务报表所产生的累计影响，会计师事务所表示难以判断富力商业地产集团公司采用持续经营假设编制财务报表是否恰当。

编辑|段炼 盖源源

校对|陈柯名