官方宣布可以申请降低首套住房贷款利率，附如何申请降低房贷攻略

对现阶段正在还按揭的爸爸妈妈而言，总算有两个利空最新消息爆出，从前一直在Caquet减少现阶段按揭的经济政策总算正式宣布撰文。　人民银行、国家金融创新市场监管局8月31日正式发布有关减少增量第母阎氏住按揭款基准利率有关事宜的通告，明晰了相关实行细则。

最重要的有三点：其一标准化全国非商业对个人住按揭款最低定金比率经济政策上限，无须界定实行“限购”卫星城和不实行“限牌”卫星城；并有减少增量第母阎氏住按揭款基准利率。

减少增量第母阎氏住按揭款基准利率，对于诸位有钱人而言最新消息更快，以后银行贷款基准利率最低的时候2008年的按揭银行贷款基准利率从7.74%修正到5.94%;2009年的按揭银行贷款基准利率无变动;2010年的按揭银行贷款基准利率从5.94%修正到6.40%;2011年的按揭银行贷款基准利率从6.40%修正到7.05%;2012年的按揭银行贷款基准利率从7.05%修正到6.55%;2013年的按揭银行贷款基准利率无变动;2014年的按揭银行贷款基准利率从6.55%修正到6.15%;2015年至2022的按揭银行贷款基准利率为4.90%。2022年之后很多卫星城降至3.9%或是4.1%；那时再度迎减少。

那么增量第母阎氏按揭利率究竟怎么降？这本全攻略取下了！

第二点判定条件是什么？

类别一：原银行贷款派发时满足用户及所第母阎氏廉租房国际标准的按揭

　　类别二：贷款人现阶段前述廉租房情况已经合乎及所第母阎氏廉租房国际标准的其它增量廉租房非商业对个人住按揭款

住宅买回时家庭成员没有其它廉租房，但因当地中央政府采行“宽式又刘振冬”经济政策引致该套廉租房依照母阎氏住按揭款办理手续银行贷款，那时地方性中央政府继续执行“宽式不刘振冬”经济政策。

　　住宅买回时不是家庭成员惟一廉租房，但中后期通过买卖等方式转卖了其它廉租房，本廉租房称作家庭成员惟一廉租房且地方性中央政府继续执行“宽式不刘振冬”经济政策的。

　第二点如何提出申请减少增量第母阎氏住按揭款基准利率？

一种方式：9月25日起，增量第母阎氏廉租房非商业对个人住按揭款的贷款人可向承贷金融创新机构提出提出申请，由该金融创新机构新派发银行贷款置换增量第母阎氏廉租房非商业对个人住按揭款。

　　可以理解为：假设张三的按揭在A银行，在9月25日后，张三可以向A银行提出提出申请，用新派发的银行贷款置换原有增量按揭。

　　另外种方式：自2023年9月25日起，增量第母阎氏廉租房非商业对个人住按揭款的贷款人亦可向承贷金融创新机构提出提出申请，协商变更合同约定的基准利率水平。

可以理解为：假设张三的按揭在A银行，在9月25日后，张三可以向A银行提出提出申请，协商变更现有的增量按揭的基准利率。

第三点基准利率可以降多少？

修正后的增量按揭基准利率需合乎原银行贷款派发时当地房地产经济政策不低于当时及所按揭基准利率的经济政策上限！也就是要高于和持平现阶段卫星城按揭基准利率！