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注册资金上亿,莆田某公司在建房地产工程被拍卖!

作者： admin 发布日期： 2023-07-31

来源：穆萨民事拍卖行网、企比比等

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6月25日，南平市人民检察院发布拍卖行公告。福州市诚丰信息技术非常有限公司的福州市泉州市福州中国经济中国经济技术开发区新中国经济轻工业园及新溪洲轻工业园（盖尾镇仙华、南金沙村）多宗新建轻工业房地产业将被拍卖行。

公开资料显示，福州市诚丰信息技术非常有限公司成立于2010年5月，紫苞人王钦明，注册资本10000万元，控股股东为福州市传正直业发展非常有限公司，主要从事新材料技术、电机工程工程建设技术、电子技术、动力与电机工程工程建设技术、通信与信息处理技术、计算机系统技术研究开发、技术进行咨询、技术转让、技术服务项目、技术推展服务项目;生物技术研制;批发商兼零售业预包装食品;红木家具、电机机械及器械制造(处所另设);房地产业开发。

一、拍卖正股：福州市泉州市福州中国经济中国经济技术开发区新中国经济轻工业园及新溪洲轻工业园（盖尾镇仙华、南金沙村）多宗新建轻工业房地产业，农地面积68,333.50m²，新建工程工程建设占地面积50565.62m²，；原则上商业用途及实际商业用途均为轻工业，农地使用权类型为卖地，房屋使用权人及农地使用权总和为福州市诚丰信息技术非常有限公司，新建工程工程建设为3#、5#-7#共三幢楼，均为四层单孔内部结构，于2016年12月主体内部结构架构破土动工后停建。对象个人财产范围包括建筑（新建工程工程建设）、分担的农地使用权（含农地税收收入），不含合同纠纷、特许权管理权等其他个人财产或合法权益。

二、估价：

三、总价：元

四、本息：元

五、而今幅度：元

卖方介绍

（1）新建工程工程建设土地权属状况：已取得地字第0069号《建设工业用地总体规划许可》、建字第0100号《工程建设项目工程建设总体规划许可》、序号：《市政工程工程建设市政工程工程建设施工许可》，工程建设单位为福州市诚丰信息技术非常有限公司，工程工程建设名称为诚丰（中国）创意设计新一佳I期，工程建设门牌号为泉州市福州中国经济中国经济技术开发区新中国经济轻工业园及新溪洲轻工业园。

（2）农地土地权属状况：已取得《国有农地使用证》〔仙国用（2015）第QY2402号〕，农地使用权人为福州市诚丰信息技术非常有限公司，农地使用权类型为卖地，农地使用权终止日期为住宅至2065/01/04。

（3）他项权利状况：本次估价不考虑估价对象的担保物权、查封及其他优先受偿权等因素对估价结果的影响。

（三）估价对象农地基本状况

1、四至：东：新建总体规划路；西：民宅；南：民宅、空地；北：仙港大道辅道（未命名）。

2、农地使用年限：2065/01/04，剩余农地使用年限为45.70年。

3、总体规划条件：总体规划总占地面积为.13平方米，总计容面积为.13平方米，总体规划工程建设12幢厂房，建筑基底面积29127.41平方米。

4、农地级别：福州中国经济中国经济技术开发区总体规划范围内的轻工业集中区。

5、农地形状：较不规则，可对建筑物进行合理布局，对农地利用无影响。

6、开发程度：红线内外“三通”（即：通水、通路、通电），宗地上为新建工程工程建设，宗地四周采用波浪板简易围护，宗地内除一条简易水泥道路，其余均为泥地，未进行场地平整，新建工程工程建设四周以及空地上均长满杂草。

（四）估价对象建筑基本状况

1、建筑内部结构：均为单孔内部结构

2、设施设备：新建工程工程建设，未配建。

3、新建工程工程建设形象进度：总体规划总占地面积为.13平方米，总计容面积为.13平方米，总体规划工程建设12幢厂房，截止至价值时点，已工程建设3#、5#-7#楼共三幢，总体规划总楼层均为工程建设地上四层，一层层高约5.8米，二层以上层高约4.5米，现场勘察除5#楼小部分内墙砌筑外，其余均为主体内部结构破土动工。

序号

名称

已施工占地面积（m²）

新建工程工程建设形象进度说明

新建工程工程建设完工形象进度%

11,371.06

桩基工程工程建设完工；楼宇主体内部结构破土动工；水电管件预埋

43%

13,213.22

桩基工程工程建设完工；楼宇主体内部结构破土动工,部分墙体砌筑；水电管件预埋

45%

12,953.59