公司实务_有限公司股东实物出资规定及法律风险分析_知乎_

《公司法》第十五条明确规定了概要，即“以下简称公司股东能用汇率出资，也能用铜器、知识房屋产权、农地所有权等能用汇率成交价并能司法机关受让的非汇率个人财产总金额出资；但是，法律条文、行政管理法律法规明确规定严禁做为出资的个人财产仅限。对做为出资的非汇率个人财产应评估结果总金额，查证个人财产，严禁高估或是高估总金额。法律条文、行政管理法律法规对评估结果总金额有明确规定的，从其明确规定。”

　　这须要明确：

　　第一，以下简称公司股东能以“汇率、铜器、知识房屋产权、农地所有权”出资。

第二，非汇率出资物，要满足“可评估结果总金额＋可司法机关受让”三点，即使出资须要计量各自的股权比例，那就须要统一计算方法国际标准，汇率是最好计算方法国际标准。因此非汇率的出资物，都要评估结果一下商业价值，以汇率位来计算方法。而即使公司是独立心智，股东既然出资了，那出资物就应该属于公司所有，因此要履行受让相关手续，把出资物的所有权受让给公司。

一、出资方式

汇率出资汇率出资方式是指股东直接用资金向公司股权投资的方式，其所夺的股本金额应在办理相关手续公司注册登记前将现金一次本息取走准备成立的以下简称公司在银行或是其他金融机构开设的临时账号，并向公司开具其中诚信证明，以证实其股权投资资格和能力。铜器出资（已删除非汇率出资不超过注册资本70%的明确规定）铜器总金额出资方式。以铜器出资要评估结果总金额，并有国有资本管理工作职能部门对评估结果总金额结果计量、证实。股东以铜器总金额出资，应在办理相关手续公司注册登记时，办理相关手续铜器出资的迁移相关手续，并由有关申请文件机构通校正。轻工业房屋产权出资轻工业房屋产权出资方式。轻工业房屋产权出资大体分为两类：两类是专利权和商标；两类是私有技术，股东以轻工业房屋产权(主要包括非专利技术)做为出资向公司参股，股东要是该轻工业房屋产权(主要包括非专利技术)的合法持有者，并经过法律条文业务流程的证实。股东以轻工业房屋产权(主要包括非专利技术)总金额出资，要展开评估结果，并应在办理相关手续公司注册登记之前补办其受让相关手续。非专利技术出资农地使用权出资农地所有权出资参股，其出资总金额要由市级以内上海市人民政府农地管理工作职能部门组织评估结果，就报市级以内上海市人民政府审核核准，并办理相关手续相应的农地尼布寺。

二、铜器出资业务流程

《公司法》第27条明确规定，对做为出资的铜器应评估结果总金额，查证个人财产。因此，股东以铜器出资时首先应对铜器展开评估结果总金额，既要查证铜器的房屋产权，也要对其商业价值进行真实的评估结果，依照股东出资时间相同又有相同的出资明确规定。

《公司法》第28条明确规定，只以汇率方式出资的，应司法机关办理相关手续其财房屋产权的迁移相关手续。即股东应在约定的出资日期将铜器的房屋产权迁移给公司。如果铜器的房屋产权迁移须要办理相关手续房屋产权更改注册登记的，则股东应对该出资的铜器在原则上注册登记职能部门办理相关手续房屋产权更改注册登记相关手续，且自更改注册登记之日，该股东的铜器出资义务始完成。

（一）公司成立阶段：成立申请文件+土地权属更改让渡

现行的企业成立注册登记业务流程是诺泽鲁瓦县管理管理工作机关依照注册会计师房产公司开具的《申请文件报告》等文件核准成立，再颁发《注册登记》。但注册会计师房产公司在接受委托并对出资展开年审时，公司尚未成立，未领取《注册登记》，不具有法人资格，不能办理相关手续财房屋产土地权属迁移的相关手续。在实际申请文件操作中，注册会计师房产公司在对企业申请成立时的铜器出资展开年审时，在实施了检查等必要的年审业务流程并在股东开具承诺在公司成立一定期限内办理相关手续出资铜器房屋产权迁移相关手续的保证书或承诺函后，就开具了申请文件报告。

※风险点：因承诺函的兑现没有相关职能部门的监管，铜器出资能否完成交付仅凭发起人之间约定，故容易出现成交价而未交付的情况，后续若未能及时完成土地权属更改让渡容易产生法律条文风险。

（二）公司增资阶段：更改申请文件+土地权属更改让渡

在增资阶段，此时公司已经完成成立，此时注册会计师房产公司开具的《申请文件报告》原则上能做为认定做为出资的铜器已经交付公司的证明，除非相对人有充分的证据证实申请文件报告存在虚假情形。（《中国注册注册会计师审计准则第1602号-申请文件》第十五条明确规定:“对于出资者以铜器、知识房屋产权和农地所有权等非汇率个人财产总金额出资的，注册注册会计师应在出资者司法机关办理相关手续财房屋产权迁移相关手续后予以年审。”）

三、股东铜器出资的法律条文风险

（一）铜器资产的商业价值应展开客观评估结果定价，否则如果资产商业价值估值明显偏高，也可能会被认定为未本息出资。 ——【最高人民法院（2013）民申字第2479号】

最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国公司法﹥若干问题的明确规定（三）》第九条明确规定“出资人只以汇率个人财产出资，未司法机关评估结果总金额，公司、其他股东或是公司债权人请求认定出资人未履行出资义务的，人民法院应委托具有合法资格的评估结果机构对该个人财产评估结果总金额。评估结果确定的价额显著低于公司章程所定价额的，人民法院应认定出资人未司法机关全面履行出资义务”。

（二）铜器评估结果高于公司章程明确规定铜器出资商业价值部分不予退回。——【最高人民法院（2013）民申字第2479号】

出资人明确以确定的铜器出资且协商明确价额，未及时完成相关过户相关手续，后经督促履行其出资责任过程中，主张所约定的出资铜器实际商业价值超过协商价额，要求对出资铜器展开评估结果，且主张仅在协商总金额的范围内部分迁移承诺的出资铜器的，法院不予支持。

（三）公司进入破产清算业务流程之后，股东未缴纳的铜器出资应转变为现金出资。——【最高人民法院（2015）民二终字第248号】

最高法院裁判观点：公司进入强制清算业务流程后，铜器出资人未及时履行出资义务，其应继续履铜器出资部分，而此时，铜器出资确已无任何意义，应更改为现金出资，该更改有利于企业清算业务流程的展开。

（四）企业法人个人财产不足清偿债务未缴纳或为本息缴纳出资的股东应承担补充连带责任。

《最高人民法院关于民事执行中更改、追加当事人若干问题的明确规定》第十七条明确规定：“做为被执行人的企业法人，个人财产不足以清偿生效法律条文文书确定的债务，申请执行人申请更改、追加未缴纳或未本息缴纳出资的股东、出资人或依公司法明确规定对该出资承担连带责任的发起人为被执行人，在尚未缴纳出资的范围内司法机关承担责任的，人民法院应予支持。”

四、法律条文建议

※司法观点：铜器出资人司法机关完成出资后不承担资产贬值风险

最高人民法院《关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的明确规定（三）》第十五条明确规定，“出资人以符合原则上条件的非汇率个人财产出资后，因市场变化或是其他客观因素导致出资个人财产贬值，公司、其他股东或是公司债权人请求该出资人承担补足出资责任的，人民法院不予支持。”

律师法律条文建议：合法评估结果+及时完成土地权属更改

依照上述司法观点，可知，我国对于铜器出资的风险明确规定采“风险交付主义”。也即，对于铜器出资所涉资产的灭失、贬损风险在出资人完成交付业务流程后迁移给了公司。依照资产的相同属性明确规定了相应的交付业务流程（依据《中国注册注册会计师审计准则第1602号——申请文件》）：

（一）对于不动产出资：

股东以不动产，如建筑物、房屋、厂房等出资的，应到房管职能部门办理相关手续有关不动产的过户相关手续。依照法律条文法律法规明确规定，不动产所有权的迁移，以注册登记为要件，不注册登记不产生所有权变动的效力。

（二）对于动产出资：

股东以动产，如机器设备、原材料等出资的,只须由股东向公司交付动产即告完成。这里所谓的“交付”一般理解为依照股东间达成的协议,将动产移《中国注册注册会计师审计准则第1602号——申请文件》(以下简称《申请文件准则》)第12条第款明确规定:以铜器出资的，应观察、检查铜器，年审其土地权属迁移情况，并按照国家有关明确规定在资产评估结果的基础上年审其商业价值。铜器财房屋产土地权属迁移的方式有:①动产的迁移。股东以动产，如机器设备、原材料等出资的,只须由股东向公司交付动产即告完成。这里所谓的“交付”一般理解为依照股东间达成的协议,将动产迁移至公司住所地或其生产经营场所。

（三）对于特殊动产出资：

特殊动产的迁移。如汽车，依照公安部《中华人民共和国机动车注册登记办法》(中华人民共和国公安部令第124 号）的有关明确规定，应向车辆管理工作职能部门办理相关手续牌照注册登记。